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绿洲比华利花园发生稀奇事 两名业主将两?#21271;?#22661;“整”没了
信息来源:新民网  发布时间:2010-4-30

 

别墅消失

绿洲比华利花园225号、110号两?#21271;?#22661;最近成了小区业主们议论的焦点:它们怎么都“消失”了?

据一位知情者透露,最近他在小区内散步,发现这两?#21271;?#22661;四周长时间用塑料布搭着高高的“外墙?#20445;?#37324;面被遮盖得严严实实。他透过缝隙看到,原本漂亮优雅的别墅,竟被“端掉”了。更令?#21496;?#35815;的是,地基也被挖掉。如今,改建后的新地基刚刚砌了个头,“原本别墅占地面积100多平方米,现在至少大出一大半;原本别墅外有一个很大的草地,现在草地?#29616;亍?#32553;水’……”

小区居民议论纷纷,据说两名业主将房屋推倒重建,不但要加建地下室,扩建更是其最终目的。“其中一?#21271;?#22661;离小区北门很近,物业怎么不及时发现并阻止他们?”

物业阻挠

昨天下午,记者来到现场走访,没想到竟一路遭遇重重阻挠。

?#26723;?#23567;区门口,被拦。记者称来拜访小区内某业主。保安断然拒绝:“他不在!”后经那名业主电话确认,总算获准进入小区。

记者进入小区后,很快有两名保安跟了上来。被拆掉的别墅之一是225号,果然如报料人所说,四周用塑料布挡起了一道2多高的“围墙?#20445;?#25226;里面遮得严严实实。塑料?#25216;?#30340;缝隙还被人煞费苦心地?#20204;?#19997;“缝上”。透过小洞,可以看到别墅已被整体夷为平地。这时,保安一把将记者拉住:“不许拍照!要了解情况到我们办公室去。”

一名自称是物业公司办公?#19994;?#30007;子蛮横地说,不接受采访。“不准你进去!你自己去问有关部门。”

记者联系新桥镇镇政府方面。接电人?#21271;?#31034;,已与当地居委会联系,马上派人过来。但半个小时过去,没有任何人来到现场。

未获许可

经与松江区区政府联系,记者终于和新桥镇负责?#22681;?#30340;副镇长先生对上了话。据介绍,他们早在1月中旬就获知有两名业主不约而同私自将别墅?#23433;?#24179;”。因重建需经规土部门批准,而他们没有获得许可,问题一直?#31995;?#20102;现在。他表示,重建的话,可能涉及房屋面积、楼层、房型等各?#25351;?#26679;问题。

松江区住房保障和房屋管理?#31181;?#27861;科的先生表示,房子是业主自己拆掉的。他们还未接触到两名业主,“不清楚他们的拆房意图”。目前,执法部门已勒令对方停止施工。

房屋灭失

据称,这两处房产已在本市房地交易系统中被暂时冻结。有业主问,如今房子“没了?#20445;?#26377;关部门是否应?#31859;?#38144;那两份房产的产证?记者了解到,这在法律上称为“房屋灭失”。执法科先生表示,这两起案例“是业主自己拆的”。目前,区房管部门正在向上级部门申请如何处理。

上海汇业律师事务所吴冬律师认为,“房屋灭失”后,物业须报房管部门登记。上述两名业主将自家别墅推倒重建?#38553;ā?#26377;所图?#20445;?#21542;则赔进钱财不说,不是还白忙一场吗?有关部门应尽快拿出方案,就算原样重建也要核?#25216;?#30563;。

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